Walne Zgromadzenie - jest najwyższym organem spółdzielni, do którego kompetencji należą:
- Uchwalenie Statutu Zatwierdzanie sprawozdań rocznych
- Podejmowanie uchwał w sprawie podziału nadwyżki bilansowej lub pokryciu strat
- Oznaczanie najwyżej sumy zobowiązań
- Decydowanie o podziale lub likwidacji spółdzielni
Rada Nadzorcza - sprawuje kontrolę i nadzór nad działalnością spółdzielni. Składa się ona z członków wybranych przez Walne Zgromadzenie. Do Rady Nadzorczej należeć mogą tylko i wyłącznie członkowie danej spółdzielni. Do obowiązków Rady Nadzorczej należy między innymi:
- Uchwalanie rocznych planów gospodarczych i programów działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej
- Zatwierdzanie struktury organizacyjnej spółdzielni Wybór i odwoływanie członków Zarządu
- Podejmowanie uchwał w sprawach wykluczeń i wykreśleń z członkowstwa spółdzielni
- Rozpatrywanie odwołań od uchwał Zarządu spółdzielni Zatwierdzanie regulaminów
Zarząd - kieruje działalnością spółdzielni oraz reprezentuje ją na zewnątrz. Członkowie Zarządu wybierani są przez Radę Nadzorczą i mogą to być tylko i wyłącznie osoby fizyczne. Do kompetencji Zarządu należy między innymi:
- Sporządzanie projektów planów gospodarczych i programów działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej.
- Prowadzenie gospodarki spółdzielni w ramach uchwalonych planów i wykonywanie związanych z tym czynności organizacyjnych
- Zwoływanie Walnego Zgromadzenia
- Udzielanie pełnomocnictw do dokonywania czyności prawnych określonego rodzaju
Samorządy Nieruchomości
Zostały powołane w miejsce dawnych Rad Osiedlowych. Do ich zakresu należy współdziałanie z Zarządem i Radą Nadzorczą w prawidłowym funkcjonowaniu spółdzielni.
